1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+17.5%
川口市
38.8万円/㎡
前年比+7.2%
セザールガーデン上青木
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩20分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,108万円
44.7万円/㎡
1,030
1,748
2,467
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,467万円
37.1万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
セザールガーデン上青木
1,780万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 47.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,780万円 | 37.8万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/18 | 1,880万円 | 39.9万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/14 | 2,580万円 | 54.8万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/16 | 780万円 | 16.6万円 | 1階 | 47.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 980万円 | 21.2万円 | 2階 | 46.31㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅20分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | エバーグリーンパレス東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/10 | むさし野第10ダイヤモンドマンション 川口市差間一丁目 | 東川口駅14分 | 1,180万円 | 28.6万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション東川口第5 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 2,290万円 | 42.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.73㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,498万円 | 28.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、川口市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は川口市の平均と比較して2.6%割安です。